Verhuur

Wij begeleiden steeds meer woningbezitters bij verhuur van een woning.
De ene keer zijn dat onze eigen klanten, die al in hun nieuwe huis wonen en hun dubbele lasten willen verlichten door hun “oude” huis te verhuren op basis van de leegstandswet. De andere keer is dat een belegger, die een gunstig rendement wil genereren.

In beide gevallen is een goede kennis van de verhuurmarkt en gedegen juridische kennis noodzakelijk. Mijn Makelaar heeft het allemaal!

Wilt u uw woning verhuren op basis van de leegstandswet, dan vergt dat een aparte aanpak, waarbij toestemming van gemeente en bank nodig is. In samenwerking met Huisover en het NVM verhuurplatform begeleiden wij van A tot Z.
 
Benieuwd naar onze aanpak? 
  • Wij bespreken uw wensen en mogelijkheden;
  • Wij nemen de woning op, waarderen  het en bepalen de huurprijs;
  • Wij doorlopen het traject van eventuele toestemming en aanmelding;
  • Wij maken foto’s en melden uw woning aan op Funda en zetten het uit op Sociale Media
  • Wij inventariseren potentiële huurders, screenen ze en laten ze de woning zien
  • Wij maken het huurcontract op en laten het ondertekenen door beide partijen
  • Wij doen de voor- en eindinspecties bij wisselingen van huurder
Huurcontract opstellen
Het is belangrijk dat een juist huurcontract gehanteerd wordt en de juiste bijlagen en voorwaarden worden overhandigd. Wij zorgen daarvoor en staan er voor in dat alles vooral duidelijk is.

Tarieven
Bij een volledige verhuurbegeleiding is ons tarief één maand huuropbrengst (exclusief BTW).
Hierin is inbegrepen de fee ad. €.150,- exclusief btw welke wij dienen af te dragen aan de NVM en Funda.

Finaniëel en technisch beheer
U kunt er voor kiezen om het financiëel en technisch beheer te laten uitvoeren.  Wij hebben voor u verschillende pakketten samengesteld.
De tarieven hiervoor zijn:
  • NVM beheer Lite 1,5% (van mnd. huur)
  • NVM Beheer Basic 3,0% (van mnd. huur)
  • NVM Beheer Premium 4,5% (van mnd. huur) 
Wilt u meer informatie en/of een persoonlijk gesprek, bel dan 0522-24 04 24 voor een afspraak of vul het contactformulier in.